解锁潜力地块 点亮城市发展之光 ——安阳市2024年经营性用地出让地块推介会见闻

8月16日上午，安阳市2024年经营性用地出让地块推介会在市规划展示中心举行。45家企业受邀出席此次推介会。通过观看安阳城市推介视频、空间规划介绍视频以及2024年经营性用地出让地块推介宣传片，进行分区洽谈，各企业代表对安阳市土地市场整体概况、发展潜力及相关推介地块有了全面深入了解，并展现出极大合作意愿。

24宗潜力地块亮相

在本次推介会上，安阳市共推出市辖区部分优质地块24宗，包括文峰区7宗，北关区4宗，龙安区4宗，殷都区4宗，高新区1宗，市城乡一体化示范区4宗，累计面积1180亩，较往年增长30％。

从地理位置上看，这24宗地块既有主城区黄金地段的商住用地，也有位于高新区、城乡一体化示范区等极具升值潜力的项目用地。面积最小的11亩，最大的123亩，规模大小适中，区位优越、交通便利，周边基础设施和公共服务配套齐全，能够满足投资者不同的需求，具有良好的开发价值。

当前，全国房地产行业和市场已步入深度调整区，但安阳市房地产市场仍走在全省前列。据悉，去年以来，市辖区房地产用地年供应量1200余亩，亩均价格稳定在340万元以上。

这得益于市委、市政府持续多年打造健康有序的土地市场，严格实施净地出让和集体决策地价制度，严格执行土地收储和出让计划，保持市场良性预期，全面推行“交地即交证”“交房即发证”，加大住房公积金和金融信贷支持力度，优化预售资金监管，优化建设项目审批。

受邀企业看好安阳市推介地块

受邀企业纷纷看好安阳市此次推出的24宗经营性用地出让地块。会后，部分受邀企业就相关出让政策现场进行了咨询、洽谈。各区自然资源和规划局的工作人员进行深入对接。

“近年来，我们积极投身于安阳优质地块的开发建设，先后取得朝阳路与明福街交叉口区域的3宗优质开发地块，打造了一批高品质住宅项目。这些项目的顺利建设得益于安阳市健康有序的土地运行机制，一流的营商环境。”安阳合泰地产有限公司总经理李继玉在现场表示，安阳市自然资源和规划局此次推介的地块有着广阔的发展前景，承载着安阳城市建设与发展的美好未来。他们会继续秉承“建设人民满意的好房子”的发展理念，更加积极地投身到安阳的城市建设和发展之中，打造城市的新名片，为城市建设注入新活力。

林州惠众管理有限责任公司项目经理马涛表示，通过本次土地推介会，让他们看到了安阳市委、市政府对企业、对房地产市场的支持，让企业对市场更加充满信心。他们也充分了解了此次24宗地块的信息，企业内部会进行研讨，为安阳城市建设添砖加瓦，作出应有贡献。

政策支持全力推动房地产市场企稳回升

2024年，安阳市土地市场呈现出平稳发展、点状回暖、总体向好的态势。房地产行业平稳发展，企业资金高效运转，呈现供需动态平衡、政企双赢的局面。

“此次地块推介，我们诚意满满，概括起来就是，参与规划，量身定制，四代建筑，引领风尚，促进安阳市房地产持续健康高质量发展。”市自然资源和规划局党组书记、局长魏冬表示，“开放做规划，根据企业及市场需求，为优质地块量身定制规划，做好区域配套规划建设，为企业量身定制。当下市场对高品质居住体验需求旺盛，第四代住宅能满足市场的改善需求，房地产开发企业比我们更懂市场，希望大家共同为安阳打造成更加宜居智慧安全的城市贡献自己的力量。”

“为适应安阳市房地产市场供求关系发生重大变化的新趋势，充分提振安阳市房地产市场信心，更好满足安阳市居民的刚性和改善性住房需求，促进安阳市房地产市场持续稳定健康发展。我们未来将继续秉持先规划后建设、先储备后开发、先配套后出让的土地经营理念，全力推动房地产市场企稳回升。”市自然资源和规划局所有者权益科科长牛文龙进一步介绍，首先要规划先行，充分发挥规划前瞻性引领作用，规划引导开发建设高品质第四代建筑，迎合市场对改善住宅的实际需求。

其次是做好配套建设，加强城市基础设施建设及公共服务配套建设，完善出让地块周边配套设施，提升城市建设品质。再次要加大政策支持，安阳市已印发了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，从金融、规划、土地、住房公积金等政策方面对安阳市房地产市场予以支持，促进安阳市房地产市场持续平稳健康发展。

来源：安阳市人民政府